Proces
Vi guider dig gennem byggeprojektets 4 faser:
- Skitseforslag – Idé og overblik.
- Myndighedsprojekt – Godkendelser og lovkrav.
- Udbudsprojekt – Tilbudsmateriale til entreprenører.
- Udførelse og aflevering – Fra byggeri til færdigt projekt.
Overblik og sikkerhed hele vejen.
Byggeprocessen
1
Skitseforslag - det første trin
Et skitseforslag skal give et godt overblik over projektet, både i udseende og omfang, baseret på jeres ønsker. Forslaget beskriver bygningernes form, indretning, materialer og placering. Skitseprojektet er en af byggeriets vigtigste fase, her afgøres byggeriets design og er brugt som grundlag til de kommende faser.
Her kommer tegnestuens kreativitet, viden og erfaring inden for byggeri og indretning, i spil og samles til en æstetisk og et funktionelt byggeri.
Eksempel på skitseforslag/ håndtegning
Et skitseforslag indebærer som følgende tegninger.
Når skitseforslaget er godkendt af bygherre, påbegyndes næste fase med myndighedsprojekt. (ansøgning om byggetilladelse hos kommunen).
2
Myndighedsprojekt (byggeansøgning)
For at få en byggetilladelse af myndighederne, skal der udarbejdes et myndighedsprojekt, som typisk består af følgende elementer:
Eksempel på detaljerede dokumenter.
3
Udbudsprojekt
Efter godkendelse fra myndighederne og inden byggeriet påbegyndes, udarbejdes et ubudsprojekt. Her foretages de sidste valg vedrørende leverandører af materialer. Et ubudsprojekt indeholder detaljerede dokumenter og beskrivelser for byggeprojektet, som derefter sendes ud til entreprenører og leverandører. Formålet er at indhente tilbud på udførelsen af byggearbejdet.
Udbudsprojektet sendes herefter i udbud i den entrepriseform, der passer bedst til jeres byggeprojekt.
Et ubudsprojekt indeholder:
4
Udførelsesprojekt – Aflevering
Udførelsesfasen er den fase hvor byggeriet er under opførelse. Entreprenøren står for opførelsen, i overensstemmelse med de godkendte planer og dokumenter. Tegnestuen kan være behjælpelige med at byggestyring og projektopfølgning.
Der afholdes byggemøder i forbindelse med byggeriets start og i løbet af processen. På denne måde er det sikret, at projektet bliver udført som planlagt og tegnet.
Som afslutning på byggeprocessen udfører vi en afleveringsgennemgang. I gennemgangen tjekker vi for fejl og mangler der skal udbedres inden aflevering.